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TERRAIN À BÂTIR A VENDRE, HORS LOTISSEMENT, DE 1.635 M² - LACANAU-MÉDOC

Ref 742
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Description de l'offre

À VENDRE, Splendide TERRAIN À BÂTIR densément boisé de pins et de chênes, de 1.635 M² environ, voie d’accès et servitude de passages « en surface » et « en tréfonds » comprises pour 410 m² environ, au profit des propriétés latérales et arrières. Superficie résiduelle, dite « effective » (= Hors servitude = 1.225 m² environ) Considérant l’actuel Plan Local d’Urbanisme (=P.L.U.), cette parcelle est englobée dans la ZONE CONSTRUCTIBLE . UD. avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 50 %... Autorisation de construire sur le présent LOT .B. sans que la surface au sol TOTALE ne puisse dépasser 817 m² environ. -Une décision de « NON OPPOSITION » à la Déclaration Préalable N°.DP03321422S0010. a déjà été délivrée par la Mairie en date du 16 février 2022 -Une demande de Certificat d’Urbanisme opérationnel ( CUb ) a été déposée en Mairie en date du 06 janvier 2022. Construction totalement "LIBRE": brique, bois, siporex...Et de tout constructeur. Configuration et orientation optimales => Orientation de la façade principale « SUD » et Parcelle relativement rectangulaire, avec une importante profondeur… Cette parcelle, à viabiliser par L’ACQUÉREUR, est située dans un environnement résidentiel, en périphérie du Bourg et de ses commodités, dans un secteur arboré très calme mais pas isolé… Proche LAC et OCÉAN.

Descriptif du bien

Commune Lacanau (33680)


surface terrain 1 635 m²


Terrain Viabilisé NON


Terrain Constructible OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC exclus 253 000 €


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La ville de Lacanau (33680)

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    33680 LACANAU-MÉDOC
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