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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 55.62 m²
Le Porge (33680)
275 000 €
Référence 3952
A propos de ce bien
À VENDRE, Joli CHALET avec bardage en CanExel, de 31,75 m² environ, lumineux, très bien entretenu et sans vis-à-vis direct, composé de 3 pièces principales, de plain-pied et agencé comme suit : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse couverte, CUISINE ouverte aménagée, 2 CHAMBRES, SALLE D’EAU, W.C. indépendant + Terrasse couverte, Terrasse annexe avec barbecue, GARAGE annexe (= aménagé en chambre avec point d’eau) de 23,87 m² environ, Atelier annexe + 1 partie couverte mais ouverte, de plain-pied sur une parcelle de terrain paysager et clôturée de 731 m² servitude de passages « en surface » et « de tréfonds » comprises au profit des propriétés limitrophes... CHAUFFAGE : électrique « intégré » par convecteurs individuels + climatiseurs réversibles... Situation très attractive : en plein cœur du Bourg et de ses commodités… Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village… Près de piste cyclable… de l’Océan, du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau…
Caractéristiques de ce bien
- Surface 55,62 m²
- terrain 731 m²
- séjour 16,73 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2004
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- terrasse
Diagnostics énergétiques
DPE non concerné
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,77 %
Taxe foncière annuelle
830 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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