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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 107.06 m²
Lacanau (33680)
520 000 €
Référence 3948
A propos de ce bien
À VENDRE, Jolie MAISON de construction "traditionnelle", lumineuse, très bien entretenue et à l'agencement optimisé, composée de 5 pièces principales et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec cheminée « insert » donnant sur terrasses, CUISINE « américaine » aménagée, COULOIR DE DÉGAGEMENT, SUITE PARENTALE avec SALLE D’EAU + W.C., 3 CHAMBRES avec placards, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant + Garage attenant avec porte coulissante, Terrasses carrelées, avant couverte, latérale avec store banne électrique et arrière + Piscine enterrée 8 x 4 (= liner), chauffée (= pompe à chaleur), au sel, avec un volet électrique immergé et sa plage en carrelage et son Local technique annexe, de plain-pied sur une belle parcelle de terrain paysager et clôturée de 794 M². Situation très attractive : en bordure de piste cyclable, au calme, à deux pas du Bourg et de ses Commerces.. à proximité immédiate des écoles.. collège.. du Lac.. et à 12 Km de l’Océan… Maison disponible au 15 septembre 2026…
Caractéristiques de ce bien
- Surface 107,06 m²
- terrain 794 m²
- séjour 46,29 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1999
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage autre : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 445 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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