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Loué

PAVILLON MITOYEN À LOUER 2 PIÈCES PRINCIPALES + MEZZANINE - LACANAU-OCÉAN

Ref 1693
Prix
750 € CC*
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    Loué

    Description de l'offre

    À LOUER, PAVILLON de 32,69 m², mitoyen des 2 côtés et élevé d'un étage, composé de 2 pièces principales + mezzanine et agencé comme suit : Rez-de-chaussée: SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse privative, CUISINE/COIN REPAS ouverte, SALLE D'EAU avec W.C. Étage: MEZZANINE ouverte sur le séjour, CHAMBRE + Terrasse privative en cailloux lavés, clôturée de 15 m² avec Cabanon annexe + 1 Place extérieure de parking. Secteur recherché: dans une résidence en copropriété au calme, au coeur de la pinède et sans vis-à-vis direct, à proximité immédiate des pistes cyclables, à 3 km de l'Océan, 4 km du Lac et 10 km de Lcanau-Ville... LOCATION EN MEUBLÉE, LIBRE AU 1er FÉVRIER 2025... Loyer = 750 € par mois Hors Charges + 50 € de charges (= Provisions, pour eau + charges de copropriété + TEOM)... Dépôt de garantie = 1.500 €... Honoraires d’Agence à la charge du Locataire = 359,59 € TTC (Dont États des Lieux = 98,07 € TTC). Merci de demander un dossier de candidature à l’Agence.

    Descriptif du bien

    Commune Lacanau ocean (33680)


    Surface loi Boutin (m²) 32,69 m²


    Surface habitable (m²) 32,69 m²


    Nombre de pièces principales 2


    Mode de chauffage ELECTRIQUE


    Nb de salle d'eau 1


    Exposition NORD-EST


    Année de construction 1980


    Loyer HC* / mois 750 €


    Honoraires TTC charge locataire 359,59 €


    Dépôt de garantie TTC 1 500 €


    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €


    Diagnostics de performance énergétique

    DPE
    DPE

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    * CC : Charges comprises

    Nos Coordonnées

    • ACM IMMOBILIER
    • Téléphone : 05.56.03.58.86
    • Télécopie : 05.56.03.59.86
    • E-mail : acm@immobilierlacanau.fr
    • Adresse : 64, Avenue de la Côte d'Argent
      33680 LACANAU-MÉDOC
    • MEYNIEU IMMOBILIER
    • Téléphone : 05.57.18.31.42
    • Télécopie : 05.57.18.39.98
    • E-mail : meynieu@lacanauimmo.com
    • Adresse : 43, Route de l'Atlantique, 'LE HUGA'
      33680 LACANAU-OCÉAN

    Nos horaires

    Du Mardi au Samedi :
    9h-12h / 14h-18h

    Fermeture hebdomadaire de l’agence les Dimanche et Lundi

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