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PAVILLON MITOYEN À LOUER 2 PIÈCES PRINCIPALES + MEZZANINE - LACANAU-OCÉAN

Ref 1693
Prix
750 € CC*
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Description de l'offre

À LOUER, PAVILLON de 32,69 m², mitoyen des 2 côtés et élevé d'un étage, composé de 2 pièces principales + mezzanine et agencé comme suit : Rez-de-chaussée: SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse privative, CUISINE/COIN REPAS ouverte, SALLE D'EAU avec W.C. Étage: MEZZANINE ouverte sur le séjour, CHAMBRE + Terrasse privative en cailloux lavés, clôturée de 15 m² avec Cabanon annexe + 1 Place extérieure de parking. Secteur recherché: dans une résidence en copropriété au calme, au coeur de la pinède et sans vis-à-vis direct, à proximité immédiate des pistes cyclables, à 3 km de l'Océan, 4 km du Lac et 10 km de Lcanau-Ville... LOCATION EN MEUBLÉE, LIBRE AU 1er FÉVRIER 2025... Loyer = 750 € par mois Hors Charges + 50 € de charges (= Provisions, pour eau + charges de copropriété + TEOM)... Dépôt de garantie = 1.500 €... Honoraires d’Agence à la charge du Locataire = 359,59 € TTC (Dont États des Lieux = 98,07 € TTC). Merci de demander un dossier de candidature à l’Agence.

Descriptif du bien

Commune Lacanau ocean (33680)


Surface loi Boutin (m²) 32,69 m²


Surface habitable (m²) 32,69 m²


Nombre de pièces principales 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Nb de salle d'eau 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1980


Loyer HC* / mois 750 €


Honoraires TTC charge locataire 359,59 €


Dépôt de garantie TTC 1 500 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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  • Télécopie : 05.56.03.59.86
  • E-mail : acm@immobilierlacanau.fr
  • Adresse : 64, Avenue de la Côte d'Argent
    33680 LACANAU-MÉDOC
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  • Téléphone : 05.57.18.31.42
  • Télécopie : 05.57.18.39.98
  • E-mail : meynieu@lacanauimmo.com
  • Adresse : 43, Route de l'Atlantique, 'LE HUGA'
    33680 LACANAU-OCÉAN

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Du Mardi au Samedi :
9h-12h / 14h-18h

Fermeture hebdomadaire de l’agence les Dimanche et Lundi

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