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MAISON À RÉNOVER À VENDRE 7 PIÈCES + GARAGE ATTENANT - LE PORGE

Ref 3917
Prix
275 000
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Description de l'offre

À VENDRE, MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT, édifiée en pur traditionnel, offrant un beau potentiel et de jolis volumes, composée de 7 pièces et agencée comme suit : Rez-de-chaussée (= 100 m² environ) GARAGE, W.C. indépendant, COULOIR DE DÉGAGEMENT avec accès sur l’extérieur, PIÈCE .1., PIÈCE .2. en enfilade avec petite pièce ayant accès sur l’extérieur, PIÈCE .3., CHAUFFERIE. Étage (= 85 m² environ) ENTRÉE/VESTIBULE, SÉJOUR/SALON donnant sur balcon, CUISINE/COIN REPAS à aménager avec accès au rez-de-chaussée, 2 CHAMBRES avec placards, SALLE DE BAINS « complète », W.C. indépendant avec fenêtre, donnant sur une parcelle de terrain en partie clôturée de 715 m² environ. Situation attractive : À proximité immédiate du Bourg et de ses commodités… Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village.. Près de piste cyclable.. de l’Océan, du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau…

Descriptif du bien

Commune Le Porge (33680)


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 715 m²


Nombre de pièces principales 7


Mode de chauffage FIOUL


Nb de salle d'eau 1


Exposition OUEST


Année de construction 1956


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 275 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 5,77 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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