Prix de vente exprimés NET VENDEUR

Émoluments d'Agence exprimés T.T.C.  = T.V.A. incluse au taux actuel de 20,00 %.

MAISON ET APPARTEMENT (surface de plancher = tout bâti => Terrasse, garage, maison, etc) =

De 0 à 24 m² : 180 € T.T.C.*

De 25 à 40 m² : 204 € T.T.C.*

De 41 à 70 m² : 228 € T.T.C.*

De 71 à 100 m² : 264 € T.T.C.*

De 101 à 150 m² : 312 € T.T.C.*

au-delà de 150 m² : 372 € T.T.C.*

 * T.T.C. = T.V.A. incluse au taux actuel de 20,00 %.

Ces émoluments comprennent, en particulier : Déplacement sur les lieux, recherche des documents d'urbanisme (relevé de propriété, plan cadastral, plan Local d’Urbanisme et/ou Règlement National d’Urbanisme), étude du dossier, calcul et rédaction de l'avis de valeur... Ce document est certifié par notre cachet et signature.

Ce barème d'honoraires correspond à des expertises de Biens immobiliers dans le cadre d'une succession, d'une donation, d'un divorce, d'une I.S.F, et autres.

En cas de vente ultérieure du Bien immobilier, par nos soins évidemment, nous nous engageons à rembourser le coût de cette expertise, le jour de la signature de l'Acte authentique chez le Notaire.

GRATUITÉ de l'expertise dans le cadre d'un Bien mis en vente dans l'une de nos agences.

1) Visites / Dossier locatif / Bail...

• Organisation et suivi des visites avec compte-rendu au propriétaire..
• Contrôle du Dossier de candidature..
• Rédaction du Contrat de location et ses annexes.

 => BARÈME « SPÉCIAL AGENCE » :

De 51 à 80 m² : 7 € / m² T.T.C.*

De 81 à 110 m² : 6 € / m² T.T.C.*

Au-delà de 111 m² : 5 € / m² T.T.C.*

* Honoraires calculés à partir de la Surface habitable « BOUTIN » de ladite habitation.

2) Établissement état des lieux d’entrée

=> Barème / LOI « ALUR » = 3 € T.T.C. / m² 

T.T.C. = T.V.A. incluse au taux actuel de 20,00 %.

Les Honoraires de Gestion sont de 5,00% Hors-Taxes soit 6,00% Toutes Taxes Comprises ( T.V.A. au taux actuel de 20% ) des encaissements mensuels.

GESTION COMPTABLE = 

-Mise en place juridique et informatique,

-Émission des avis d’échéances,

-Encaissement des loyers et des Charges,

-Délivrance des quittances,

-Tenue de la comptabilité des locataires et propriétaires,

-Reddition des comptes de charges,

-Règlement des charges de copropriété,

-Révision des loyers,

-Suivi des impayés : lettre de relance, recommandé, commandement de payer, mise en demeure

-Don et acceptation de tous congés,

-Renouvellement et résiliation des baux.

GESTION TECHNIQUE = 

-Gestion du petit entretien courant de moindre coût,

-Pour les travaux plus onéreux : demande de devis, suivi des interventions, contrôle.

GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS = 

En option