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MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ATTENANT ET PISCINE - SAUMOS

Ref 3909
Prix
418 000
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Description de l'offre

À VENDRE, jolie MAISON de construction « traditionnelle », en bon état général, lumineuse, à l'agencement optimisé et sans vis-à-vis direct, composée de 5 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : HALL DENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse avec piscine, CUISINE « américaine » aménagée, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, SUITE PARENTALE avec DRESSING, 2 CHAMBRES avec placards, BUREAU avec placards, SALLE D’EAU avec placards, W.C. indépendant avec lave mains et fenêtre + Garage attenant isolé avec porte de service, Cabanon annexe avec 1 partie couverte et Piscine enterrée de 4 x 8 (= liner), au chlore avec sa plage en carrelage, de plain-pied sur une superbe parcelle de terrain paysager et clôturée de 1.556 M². Situation attractive : dans un endroit calme, en plein cœur du Bourg, entre OCÉAN et SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, MÉRIGNAC, près BASSIN D’ARCACHON, LACANAU… RAMASSAGES SCOLAIRES desservis pour écoles primaire, secondaire et lycée…

Descriptif du bien

Commune Saumos (33680)


Surface habitable (m²) 114,85 m²


surface terrain 1 556 m²


Nombre de pièces principales 5


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Nb de salle d'eau 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 418 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 4,5 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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