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MAISON À RÉNOVER 6 PIÈCES PRINCIPALES + PISCINE- LE PORGE

Ref 3899
Prix
337 000
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Description de l'offre

À VENDRE , MAISON de construction "traditionnelle", À RÉNOVER ENTIÈREMENT, composée de 6 pièces principales, offrant un joli potentiel et de beaux volumes, agencée comme suit : Rez-de-chaussée : ENTRÉE/ DÉGAGEMENT,SÉJOUR/SALON avec cheminée et poêle à granules, CUISINE « américaine » aménagée donnant sur terrasse couverte, 3 CHAMBRES, SALLE D’EAU, W.C. indépendant avec fenêtre. Étage mansardé (= combles aménagés) : PIÈCE/VESTIBULE avec fenêtre et velux, 2 CHAMBRES dont 1 avec fenêtre et 1 avec velux, W.C. (= chimique) indépendant avec lave mains + Terrasse couverte, Cabanon annexe, Piscine enterrée, de 6 x 12 (= liner), au chlore avec sa plage en bois et son local technique, donnant sur une belle parcelle de terrain non clôturée de 1.445 m² environ, voie d'accès privée comprise, à créer. Situation très attractive : Dans un quartier très calme et résidentiel, en périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités. Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village… Près de piste cyclable… à 10km de l’Océan, proche du Bassin d’Arcachon et de Lacanau…

Descriptif du bien

Commune Le Porge (33680)


Surface habitable (m²) 144,83 m²


surface terrain 1 445 m²


Nombre de pièces principales 6


Mode de chauffage BOIS


Nb de salle d'eau 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1968


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 337 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 5,31 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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