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En Cours de Signature

MAISON 3 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE + STUDIO, ANNEXES - LE PORGE

Ref 3861
Prix
299 000
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En Cours de Signature

Description de l'offre

À VENDRE , MAISON PRINCIPALE .1. de 51,46 m² environ = Libre de toute occupation, de construction "traditionnelle", mitoyenne d'un côté, en bon état général, composée de 3 pièces principales, agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec poêle à bois, CUISINE ouverte aménagée donnant sur terrasse béton, 2 CHAMBRES, SALLE D’EAU, W.C. indépendant avec fenêtre + Terrasse béton et Garage bois double en annexe + MAISON ANNEXE .2. = STUDIO de 17,87 m² = Loué à l’année (= loyer de 450 € Charges Comprises), agencé comme suit : KITCHENETTE donnant sur terrasse couverte, SALON/CHAMBRE avec placards, SALLE D’EAU avec W.C. + Terrasse couverte et Cellier attenant, de plain-pied donnant sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 690 m² au TOTAL. Situation attractive : À proximité immédiate du Bourg et de ses commodités… En bordure de piste cyclable, proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village.. Près de piste cyclable.. de l’Océan, du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau …

Descriptif du bien

Commune Le Porge (33680)


Surface habitable (m²) 51,46 m²


surface terrain 690 m²


Nombre de pièces principales 3


Mode de chauffage BOIS


Nb de salle d'eau 1


Année de construction 1910


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 299 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 6.41 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 281 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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