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En Cours de Signature

MAISON 4 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE - LE PORGE

Ref 3852
Prix
429 000
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En Cours de Signature

Description de l'offre

À VENDRE , Jolie MAISON de construction "traditionnelle", composée de 4 pièces principales, lumineuse et à l'agencement optimisée et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec poêle à granules donnant sur terrasse bois, CUISINE « américaine » aménagée,CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS « complète », W.C. indépendant avec fenêtre + Garage attenant et Terrasse bois, de plain-pied donnant sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 900 m² . Environnement très privilégié = En périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités, en retrait de route, dans un secteur calme et non isolé et en bordure arrière de passe communale et de forêt NON CONSTRUCTIBLE… Proche des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village… Près de piste cyclable, de l’Océan, du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau…

Descriptif du bien

Commune Le Porge (33680)


Surface habitable (m²) 93,38 m²


surface terrain 900 m²


Nombre de pièces principales 4


Mode de chauffage GRANULES


Nb de salle de bains 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2015


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 429 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 4.63 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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