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En Cours de Signature

MAISON BOIS 4 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ET PISCINE - LE PORGE

Ref 3851
Prix
418 000
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En Cours de Signature

Description de l'offre

À VENDRE , Jolie MAISON de construction bois de 101,73 m², composée de 4 pièces principales, lumineuse, à l'agencement optimisée et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec poêle à granulés, donnant sur terrasse avant couverte et piscine, CUISINE « américaine » aménagée, 3 CHAMBRES dont 1 donnant sur terrasse avant couverte et piscine, SALLE DE BAINS « complète », W.C. indépendant avec fenêtre + Terrasse bois avant couverte, Coursives couvertes, Garage bois annexe et Piscine partiellement enterrée, 4 x 5 (= liner), au chlore, chauffée (= pompe à chaleur) avec bâche à barres sécurisée + plage en bois et son local technique, de plain-pied donnant sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 1.082 m² voie d’accès avec servitude de passages comprises. Situation attractive : En périphérie du Bourg et de ses commodités, sans vis-à-vis direct, Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village… Près de piste cyclable… de l’Océan, du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau…

Descriptif du bien

Commune Le Porge (33680)


Surface habitable (m²) 101,73 m²


surface terrain 1 082 m²


Nombre de pièces principales 4


Mode de chauffage GRANULES


Nb de salle de bains 1


Exposition SUD


Année de construction 2011


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 418 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 4.5 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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