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HANGAR DE 130,18 m² DANS ZAE - LE PORGE

Ref 3845
Prix
398 000
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Description de l'offre

À VENDRE HANGAR de construction « traditionnelle » de 130,18 m² environ, en bon état général, offrant de jolis volumes, sain et fonctionnel, agencé comme suit : HANGAR de 70 m² environ (= volet roulant électrique), BUREAU .1. avec accès sur l’extérieur, BUREAU .2. avec accès sur l’extérieur, REMISE, SALLE D’EAU .1. avec W.C., SALLE D’EAU .2. avec W.C. = à créer, MEZZANINE à aménager + création d’un escalier + Terrasse de stockage couverte de 54,06 m², donnant sur une parcelle de terrain en partie clôturée de 1.354 M². URBANISME : Considérant l’actuel Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.), cette propriété est englobée dans la Zone « UY », avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 60 %. Possibilité d’aménager une partie habitation de 90 m² maximum… Situation attractive : Dans la Zone d’Activités Économiques de l’ancienne gare, dans un environnement professionnel, artisanal et commercial, en bordure de voie interne et en bordure arrière de piste cyclable, à proximité immédiate d’Intermarché, de la station essence et des autres commerçants… Proche Bourg, commodités, Océan, Lac de Lacanau et Bassin d’Arcachon… Écoles maternelle, primaire et crèche associative dans le village… Ramassages scolaires pour Collège et Lycée…

Descriptif du bien

Commune Le Porge (33680)


Surface habitable (m²) 130,18 m²


surface terrain 1 354 m²


Exposition SUD


Année de construction 2016


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 398 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 4.74 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


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