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MAISON À RÉNOVER À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + DEPENDANCES ATTENANTES - LE PORGE

Ref 3837
Prix
264 000
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En Cours de Signature

Description de l'offre

À VENDRE , MAISON ancienne, de construction « traditionnelle », À RÉNOVER ENTIÈREMENT, composée de 5 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec cheminée, CUISINE fermée avec accès sur l’extérieur, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES, SALLE D’EAU, W.C. indépendant avec fenêtre et placards et VÉRANDA fermée + Atelier, Lingerie et Chaufferie attenantes, donnant sur une parcelle de terrain boisée et en partie clôturée de 4.245 M². Situation attractive : À la sortie de l’agglomération, en bordure de chemin communal = Desserte Plage océane « NORD », ainsi que LACANAU-OCÉAN ou encore le Lac de LACANAU… URBANISME : LOI LITTORAL « oblige » !! Déclassement de la zone « Nh » en zone NON CONSTRUCTIBLE avec seulement TOLÉRANCE d’agrandir à hauteur de 30 % de la surface au sol existante : MAISON + DÉPENDANCES attenantes = 100 m² env. soit MAXIMUM 30 m².

Descriptif du bien

Commune Le Porge (33680)


Surface habitable (m²) 62,25 m²


surface terrain 4 245 m²


Nombre de pièces principales 5


Mode de chauffage BOIS


Nb de salle d'eau 1


Exposition SUD


Année de construction 1940


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 264 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 5,6 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


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