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MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + DÉPENDANCES ET PISCINE - BRACH

Ref 3781
Prix
447 000
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Description de l'offre

À VENDRE , MAISON de construction "traditionnelle", fonctionnelle et offrant de jolis volumes, composée de 5 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec poêle à bois, CUISINE/COIN REPAS avec cheminée « insert », COULOIRS DE DÉGAGEMENT dont 1 avec emplacement placards, 4 CHAMBRES dont 1 avec placards, 2 SALLES D’EAU avec W.C. (= dont 1 sanibroyeur) et 1 avec placards, DRESSING, CELLIER, BUANDERIE avec accès extérieur + Atelier attenant de 50 m² environ, compartimenté en 4 pièces + 1 abri couvert + Terrasse couverte attenante, Piscine « coque » enterrée, 8 x 5, au chlore, avec pompe à chaleur, Local technique et sa plage en bois + Chape béton pour un garage de 40 m² (= PC en cours), donnant sur une superbe parcelle de terrain clôturée de 14.624 M², classée en zone « N » (= Zone Naturelle et Forestière). Situation très attractive : Dans un environnement calme et boisé, à 2 km du Bourg de Brach et à moins de 15 km de Carcans, Lacanau et Sainte-Hélène…

Descriptif du bien

Commune Brach (33480)


Surface habitable (m²) 169 m²


surface terrain 1,46 ha


Nombre de pièces principales 5


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Nb de salle d'eau 2


Exposition SUD


Année de construction 1949


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 447 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 3,95 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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La ville de Brach (33480)

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