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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 49.13 m²
Lacanau ocean (33680)
306 000 €
Référence 3860
A propos de ce bien
À VENDRE, APPARTEMENT de 49,13 m², situé dans une splendide MAISON CANAULAISE classée scindée en deux logements attenants, très bien entretenu et à l’agencement optimisé, composé de 3 pièces principales et agencé comme suit : SÉJOUR/SALON, CUISINE fermée aménagée, DÉGAGEMENT, CHAMBRE .1., COULOIR DE DÉGAGEMENT, CHAMBRES .2., SALLE D’EAU avec W.C. + Appentis annexe couvert de 10,80 m², de plain-pied sur un jardin privatif de 119,07 m² environ. Situation très attractive : Petite copropriété avec un accès commun aux 2 LOTS .1. et .2., d'une surface arpentée de 75 m² environ, implantée en plein cœur de la station balnéaire de LACANAU-OCÉAN, parmi les commerces et autres nombreuses commodités, donnant sur 2 rues parallèles, avec, par l’arrière, une voie d’accès commune ainsi qu’un espace privé, avec possibilité de rentrer les voitures…
Caractéristiques de ce bien
- Surface 49,13 m²
- carrez 49,13 m²
- terrain 119,07 m²
- séjour 10,79 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1905
- cuisine séparée
- Chauffage autre : convecteur (electrique)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 023 € et 2 737 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
306 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,52 %
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
2
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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