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TERRAIN À BÂTIR A VENDRE, HORS LOTISSEMENT, DE 579 M² - ARÈS

Ref 744
Prix
347 000
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Description de l'offre

À VENDRE, Splendide TERRAIN À BÂTIR, hors Lotissement, plate et boisé essentiellement de chênes, de 579 M², voie d’accès privée comprise pour 85 m² environ. Considérant l’actuel Plan Local d’Urbanisme ( = P.L.U. ), cette parcelle est englobée dans la ZONE CONSTRUCTIBLE .UC. avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 30 % = Autorisation de construire sur le présent LOT .B. sans que la surface au sol TOTALE ne puisse dépasser 173 m² env. Construction totalement "LIBRE": brique, bois, siporex...Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives = Façade principale : orientée PLEIN SUD... Cette parcelle, est à viabiliser par L’ACQUÉREUR = L’ensemble des divers équipements publics : Eau potable, Électricité et Tout-à-l’égout, longe le Chemin Communal qui borde la voie d’accès du présent LOT .B., avec pose des compteurs individuels en bordure de route aux frais de L’ACQUÉREUR. Concernant la voirie, LE VENDEUR se charge de faire effectuer, aux frais de L’ACQUÉREUR, le pont d’accès sur le fossé positionné en façade de route. Situation très privilégiée, en retrait de route, à proximité immédiate des Complexes, scolaire, sportif, crèche scolaire…, proche du Bourg et de ses commodités… dans un environnement résidentiel…

Descriptif du bien

Commune Arès (33740)


surface terrain 579 m²


Terrain Viabilisé NON


Terrain Constructible OUI


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 347 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 5,15 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


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