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En Cours de Signature

ANCIENNE BERGERIE À RENOVER ET AGENCER A VENDRE - LE PORGE

Ref 3770
Prix
223 000
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En Cours de Signature

Description de l'offre

À VENDRE, ANCIENNE "BERGERIE" à rénover entièrement et à agencer intérieurement + possibilité d'agrandissement, donnant sur une belle parcelle de terrain de 1.051 M² environ, EN DIFFUS (=Hors lotissement). Rénovation et agrandissement après obtention d’un Permis de Construire pour changement d’affectation ou de destination de « GRANGE » en « MAISON à usage d’habitation ». Considérant le Plan Local d’Urbanisme actuellement en vigueur, la présente propriété est englobée dans la zone CONSTRUCTIBLE dénommée « UC », avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 20 %, soit un MAXIMUM de 210 m² environ de surface au sol. = "Bergerie" actuelle d’une surface au sol de 100 m² environ. Superficie complémentaire à bâtir = 110 m² environ. Cette parcelle, à viabiliser par L’ACQUÉREUR, offre de bonnes configuration et orientation… Partie à vivre « piscinable », dos à la route, et orientée vers une forêt de pins et de chênes. CONSTRUCTION TOTALEMENT LIBRE Situation attractive : Entre les Bourgs du Porge et de Lège, près de l’Océan, du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau… Écoles maternelle, primaire et crèche associative dans le village. Ramassages scolaires pour collège et lycée… Attention: La "Loi Littoral" ne permet pas la démolition du bâti existant...

Descriptif du bien

Commune Le Porge (33680)


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1 051 m²


Nombre de pièces principales 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 223 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 6,19 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


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