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MAISON À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES - LACANAU-LAC

Ref 3719
Prix
244 000 HAI*
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Description de l'offre

À VENDRE, MAISON de construction traditionnelle, mitoyenne des 2 côtés, à rénover intérieurement. Composée de 3 pièces principales, de plain-pied, fonctionnelle et sans vis-à-vis direct, elle est agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec cheminée « insert », CUISINE avec accès sur jardin arrière,COULOIR DE DÉGAGEMENT avec placards, 2 CHAMBRES avec placards, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant avec fenêtre + Terrasse bois arrière et Cabanon métallique, donnant sur une parcelle de terrain paysager et entièrement clôturée de 349 m². Environnement très privilégié : dans un secteur calme et boisé, à proximité immédiate du Lac et des pistes cyclables, près du port et des commodités de LACANAU-VILLE… Actuellement louée à l’année = bail de 3 ans (fin du bail octobre 2023) avec un loyer mensuel de 457,35 €.

Descriptif du bien

Commune Lacanau (33680)


Surface habitable (m²) 55,26 m²


surface terrain 349 m²


Nombre de pièces principales 3


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Nb de salle de bains 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 244 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 6,09 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lacanau (33680)

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Nos Coordonnées

  • MEYNIEU IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.57.18.31.42
  • Télécopie : 05.57.18.39.98
  • E-mail : meynieu@lacanauimmo.com
  • Adresse : 43, Route de l'Atlantique, 'LE HUGA'
    33680 LACANAU-OCÉAN
  • ACM IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.56.03.58.86
  • Télécopie : 05.56.03.59.86
  • E-mail : acm@immobilierlacanau.fr
  • Adresse : 64, Avenue de la Côte d'Argent
    33680 LACANAU-MÉDOC

Nos horaires

Du Mardi au Samedi :
9h-12h / 14h-18h

Fermeture hebdomadaire de l’agence les Dimanche et Lundi

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