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MAISON CANAULAISE A VENDRE 10 PIÈCES PRINCIPALES - LACANAU-OCÉAN

Ref 3726
Prix
1 456 000 HAI*
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Description de l'offre

À VENDRE , superbe MAISON "canaulaise", classée, avec importants travaux de rénovation à prévoir, offrant de très beaux volumes (= 220 m² environ) et du potentiel (= chambres d’hôtes, commerces…), de 10 pièces principales, élevée d'un étage et agencée comme suit :Rez-de-chaussée surélevé : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse couverte, PETIT SALON (= poss Commerce ou Chambre), W.C. indépendant avec fenêtre et lave mains, 2 VESTIBULES. Rez-de-jardin : SALLE À MANGER, CUISINE/COIN REPAS avec cheminée, DÉGAGEMENT avec accès sur extérieur. Demi Étage : 2 DÉGAGEMENTS, 3 CHAMBRES dont 1 avec PIÈCE en enfilade. Étage : COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES donnant sur terrasse couverte, CUISINE/COIN REPAS/BUREAU, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant avec lave mains et fenêtre + 2 caves en sous-sol, 1 Atelier extérieur compartimenté en plusieurs pièces et 2 Terrasses couvertes, donnant sur une parcelle de terrain de 787 M² environ. Situation très attractive pour cette propriété : En plein centre de LACANAU-OCÉAN, dans une artère commerçante et à deux pas de la plage... Considérant l’actuel PLU, cette propriété se trouve englobée dans la zone constructible dénommée « UB » = Possibilité d’agrandissement et/ou de nouvelle construction…

Descriptif du bien

Commune Lacanau ocean (33680)


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 787 m²


Nombre de pièces principales 10


Mode de chauffage BOIS


Nb de salle de bains 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 1 456 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 4 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €


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La ville de Lacanau ocean (33680)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Nos Coordonnées

  • MEYNIEU IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.57.18.31.42
  • Télécopie : 05.57.18.39.98
  • E-mail : meynieu@lacanauimmo.com
  • Adresse : 43, Route de l'Atlantique, 'LE HUGA'
    33680 LACANAU-OCÉAN
  • ACM IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.56.03.58.86
  • Télécopie : 05.56.03.59.86
  • E-mail : acm@immobilierlacanau.fr
  • Adresse : 64, Avenue de la Côte d'Argent
    33680 LACANAU-MÉDOC

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Du Mardi au Samedi :
9h-12h / 14h-18h

Fermeture hebdomadaire de l’agence les Dimanche et Lundi

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