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En Cours de Signature

GRANGES À VENDRE - LE TEMPLE

Ref 3675
Prix
290 000 HAI*
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En Cours de Signature

Description de l'offre

À VENDRE, DEUX GRANGES à rénover et agencer, donnant sur une belle parcelle de terrain de 1.744 M² environ, voie d'accès privée comprise. Rénovation après obtention d’un Permis de Construire pour changement d’affectation ou de destination desdites « GRANGES » en « MAISONS à usage d’habitation ». Considérant le Plan Local d’Urbanisme actuellement en vigueur, la présente propriété est englobée dans la zone CONSTRUCTIBLE dénommée « UA », avec des conditions d’urbanisme OPTIMALES et très peu de contraintes. Emprise au sol + Coefficient d’Occupation des Sols = NON RÈGLEMENTÉS = TOTALEMENT LIBRES. GRANGE .1. = Compartimentée en plusieurs pièces = CINQ (Rez-de-chaussée = QUATRE pièces - Étage = UNE pièce) / SURFACE AU SOL = 115 m² environ (Traitement antiparasitaire à prévoir = présence de termites en rez-de-chaussée). GRANGE .2. = Compartimentée en plusieurs pièces = TROIS (Rez-de-chaussée = DEUX pièces - Étage = UNE pièce) / SURFACE AU SOL = 65 m² environ Situation très privilégiée pour cette propriété: En plein Bourg et en retrait de route, entre Bordeaux et l’Océan, proche Saint-Médard-en-Jalles, à environ 20 km du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau…Proche des Écoles et ramassage scolaire pour Collège et Lycée…

Descriptif du bien

Commune Le Temple (33680)


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 744 m²


Nombre de pièces principales 8


Exposition SUD


Terrain Constructible OUI


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 290 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 5,45 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Le Temple (33680)

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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  • Téléphone : 05.57.18.31.42
  • Télécopie : 05.57.18.39.98
  • E-mail : meynieu@lacanauimmo.com
  • Adresse : 43, Route de l'Atlantique, 'LE HUGA'
    33680 LACANAU-OCÉAN
  • ACM IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.56.03.58.86
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  • Adresse : 64, Avenue de la Côte d'Argent
    33680 LACANAU-MÉDOC

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Du Mardi au Samedi :
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