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PAVILLON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES - LACANAU-OCÉAN

Ref 3840
Prix
364 000
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Description de l'offre

À VENDRE, PAVILLON mitoyen d'un côté, de 66,09 m², élevé d'un étage, en très bon état général, offrant de jolis volumes, sain et fonctionnel, composé de 4 pièces principales et agencée comme suit : Rez-de-chaussée : ENTRÉE/DÉGAGEMENT, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse dont une partie couverte, CUISINE « américaine » aménagée avec coin repas, CHAMBRE avec placards sous escalier, WC indépendant. Étage : DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES avec placards, SALLE DE D’EAU + Terrasse en cailloux lavés dont une partie couverte, 1 Place extérieure de parking et 1 Box fermé, donnant sur un jardinet privatif non clôturé. Secteur très recherché : implanté dans un complexe touristique, en lisière de pinède, avec piscine, restaurant et spa, dans un environnement calme et boisé, à deux pas du Golf, 3 Km de l’Océan, 5 km du Lac et à proximité immédiate des pistes cyclables… Rentabilité locative = attractive…

Descriptif du bien

Commune Lacanau ocean (33680)


Surface habitable (m²) 66,09 m²


Nombre de pièces principales 4


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Nb de salle d'eau 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1990


Copropriété OUI


nombre de lots 380


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 364 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 4 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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