Nos honoraires

BARÈME DES HONORAIRES VENTE - À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR - Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Prix de vente exprimés NET VENDEUR

Émoluments d'Agence exprimés T.T.C.  = T.V.A. incluse au taux actuel de 20,00 %.

  • Prix de vente

  • Valeur

  • < 59 000 €

  • 8 %

  • 60 000 € - 70 000 €

  • 5 000 €

  • 71 000 € - 80 000 €

  • 6 000 €

  • 81 000 € - 90 000 €

  • 7 000 €

  • 91 000 € - 100 000 €

  • 8 000 €

  • 101 000 € - 125 000 €

  • 9 000 €

  • 126 000 € - 150 000 €

  • 10 000 €

  • 151 000 € - 175 000 €

  • 11 000 €

  • 176 000 € - 200 000 €

  • 12 000 €

  • 201 000 € - 225 000 €

  • 13 000 €

  • 226 000 € - 250 000 €

  • 14 000 €

  • 251 000 € - 275 000 €

  • 15 000 €

  • 276 000 € - 300 000 €

  • 16 000 €

  • 301 000 € - 350 000 €

  • 17 000 €

  • 351 000 € - 400 000 €

  • 18 000 €

  • 401 000 € - 450 000 €

  • 19 000 €

  • 451 000 € - 500 000 €

  • 20 000 €

  • 501 000 € - 550 000 €

  • 21 000 €

  • > 551 000 €

  • 4 %

BARÈME DES HONORAIRES - EXPERTISES - Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

MAISON ET APPARTEMENT =

De 0 à 24 m² : 120 euro; T.T.C.*

De 25 à 40 m² : 168 euro; T.T.C.*

De 41 à 70 m² : 204 euro; T.T.C.*

De 71 à 100 m² : 240 euro; T.T.C.*

De 101 à 150 m² : 300 euro; T.T.C.*

au-delà de 150 m² : 360 euro; T.T.C.*

 

* T.T.C. = T.V.A. incluse au taux actuel de 20,00 %.


Ces émoluments comprennent, en particulier :

-Le déplacement sur les lieux,

-La recherche des documents d'urbanisme (relevé de propriété, plans de situation et parcellaire, extrait du plan cadastral, Plan Local d'Urbanisme ou Règlement National d'Urbanisme, contrôle des servitudes publiques,...),

-L'étude du dossier,

-Le calcul et la rédaction de l'avis de valeur...

 

Ce barème d'honoraires correspond à des expertises de biens immobiliers obligatoires pour la mise en place d'une succession, d'une donation, d'un divorce, d'une renégociation de prêt(s) et autres démarches administratives qui nécessitent un écrit et une signature...

En cas de vente ultérieure dudit Bien immobilier, par nos soins évidemment, nous nous engageons à rembourser le coût de cette expertise, chez le Notaire, le jour de la réitération de l'Acte authentique.

GRATUITÉ pour toute expertise, non écrite.

BARÈME DES HONORAIRES - LOCATION À L'ANNÉE - À LA CHARGE DU BAILLEUR ET DU LOCATAIRE - Location

1) Visites / Dossier locatif / Bail...

  • Organisation et suivi des visites avec compte-rendu au propriétaire..
  • Contrôle du Dossier de candidature..
  • Rédaction du Contrat de location et ses annexes.
 => Plafond / LOI « ALUR » = 8 € T.T.C. / m²

 => BARÈME « SPÉCIAL AGENCE » :

De 51 à 80 m² : 7 € / m² T.T.C.*

De 81 à 110 m² : 6 € / m² T.T.C.*

Au-delà de 111 m² : 5 € / m² T.T.C.*

* Honoraires calculés à partir de la Surface habitable « BOUTIN » de ladite habitation.

 

 

2) Établissement état des lieux d’entrée

=> Barème / LOI « ALUR » = 3 € T.T.C. / m² 


T.T.C. = T.V.A. incluse au taux actuel de 20,00 %.

BARÈME DES HONORAIRES - GESTION LOCATIVE - À LA CHARGE DU BAILLEUR - Location

Les Honoraires de Gestion sont de 5,00% Hors-Taxes soit 6,00% Toutes Taxes Comprises ( T.V.A. au taux actuel de 20% ) des encaissements mensuels.


GESTION COMPTABLE = 

-Mise en place juridique et informatique,

-Émission des avis d’échéances,

-Encaissement des loyers et des Charges,

-Délivrance des quittances,

-Tenue de la comptabilité des locataires et propriétaires,

-Reddition des comptes de charges,

-Règlement des charges de copropriété,

-Révision des loyers,

-Suivi des impayés : lettre de relance, recommandé, commandement de payer, mise en demeure

-Don et acceptation de tous congés,

-Renouvellement et résiliation des baux.

GESTION TECHNIQUE = 

-Gestion du petit entretien courant de moindre coût,

-Pour les travaux plus onéreux : demande de devis, suivi des interventions, contrôle.

GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS = 

En option

Nos Coordonnées

  • MEYNIEU IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.57.18.31.42
  • Télécopie : 05.57.18.39.98
  • E-mail : meynieu@lacanauimmo.com
  • Adresse : 43, Route de l'Atlantique, 'LE HUGA'
    33680 LACANAU-OCÉAN
  • ACM IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.56.03.58.86
  • Télécopie : 05.56.03.59.86
  • E-mail : acm@immobilierlacanau.fr
  • Adresse : 64, Avenue de la Côte d'Argent
    33680 LACANAU-MÉDOC

Nos horaires

Du Mardi au Samedi :
9h-12h / 14h-18h

Fermeture hebdomadaire de l’agence les Dimanche et Lundi

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