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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 99.16 m²
Lacanau ocean (33680)
571 000 €
Référence 3859bis
A propos de ce bien
À VENDRE, Superbe MAISON CANAULAISE classée de 99,16 m² au total, comprenant deux logements, entièrement rénovée et offrant de beaux volumes et un joli potentiel, composée de 6 pièces principales et agencée comme suit : APPARTEMENT .1. de 50,03 m² = SÉJOUR/SALON, CUISINE « américaine » aménagée, 2 CHAMBRES dont 1 avec placards, SALLE D’EAU avec W.C. APPARTEMENT .2. de 49,13 m² = SÉJOUR/SALON, CUISINE fermée aménagée, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES, SALLE D’EAU avec W.C. + Terrasse couverte de 11 m² et Appentis annexe couvert de 10,80 m², de plain-pied sur une parcelle de terrain de 401 m². Situation très attractive : implantée en plein cœur de la station balnéaire de LACANAU-OCÉAN, parmi les commerces et autres nombreuses commodités… Plage à 300 m… à 6 km du Lac et 12 km de LACANAU-VILLE… Possibilité rentabilité locative…
Caractéristiques de ce bien
- Surface 99,16 m²
- terrain 401 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1905
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Sud
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 023 € et 2 737 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
571 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,82 %
Taxe foncière annuelle
1 432 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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