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Terrain 579 m² 579 m²

Arès (33740)
244 000 € Référence 744

A propos de ce bien

À VENDRE, Splendide TERRAIN À BÂTIR, hors Lotissement, plate et boisé essentiellement de chênes, de 579 M², voie d’accès privée comprise pour 85 m² environ. Considérant l’actuel Plan Local d’Urbanisme ( = P.L.U. ), cette parcelle est englobée dans la ZONE CONSTRUCTIBLE .UC. avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 30 % = Autorisation de construire sur le présent LOT .B. sans que la surface au sol TOTALE ne puisse dépasser 173 m² env. Construction totalement "LIBRE": brique, bois, siporex...Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives = Façade principale : orientée PLEIN SUD... Cette parcelle, est à viabiliser par L’ACQUÉREUR = L’ensemble des divers équipements publics : Eau potable, Électricité et Tout-à-l’égout, longe le Chemin Communal qui borde la voie d’accès du présent LOT .B., avec pose des compteurs individuels en bordure de route aux frais de L’ACQUÉREUR. Concernant la voirie: le pont d’accès sur le fossé positionné en façade de route (fait par le vendeur). Situation très privilégiée: En retrait de route, à proximité immédiate des Complexes scolaire, sportif,…, proche du Bourg et de ses commodités… dans un environnement résidentiel…

Caractéristiques de ce bien

  • terrain 579 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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