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Loué

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 49.28 m²

Lacanau ocean (33680)
650 € HC* * Hors charges Référence 1744

A propos de ce bien

À LOUER, APPARTEMENT avec Vue Océan, de type "T3" de 49,28 m², agencé comme suit : ENTRÉE/COULOIR DE DÉGAGEMENT, SÉJOUR .1. donnant sur terrasse fermée avec vue Océan, CUISINE « américaine » aménagée, CHAMBRE avec placards, SALLE D’EAU, W.C. indépendant, SÉJOUR .2. avec placards, aménageable en coin nuit et donnant sur terrasse ouverte avec vue Océan, COULOIR DE DÉGAGEMENT, SALLE DE BAINS avec W.C. + 1 Terrasse fermée et 1 Terrasse ouverte attenantes avec vue Océan + 1 Box fermé en annexe (parking couvert)... Situation très attractive : au 1er étage, d’une résidence en copropriété, sans ascenseur, secteur « Sud », à proximité du Centre et des commodités, avec accès direct à la plage (50 mètres à pied)… BAIL EN MEUBLÉ, LIBRE AU 1er AOÛT 2026... Loyer mensuel = 650 € + 80 € (= Provisions, pour Eau + Charges de corpropriété + TEOM)... Dépôt de garantie = 1.300 €... Honoraires d'Agence à la charge du Locataire = 542,08 € dont états des lieux = 147,84 €. Merci de bien vouloir demander un dossier de candidature à l'Agence.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 49,28 m²
  • carrez 49,28 m²
  • séjour 14,63 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 650 €
Honoraires TTC charge locataire 542,08 €
Dont état des lieux 147,84 €
Dépôt de garantie TTC 1 300 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 80 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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