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MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE À VÉLOS ATTENANT - LACANAU-VILLE

Ref 3904
Prix
490 000
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Description de l'offre

À VENDRE , MAISON de construction "traditionnelle", entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, composée de 5 pièces principales, agencée comme suit : Rez-de-chaussée : SÉJOUR/SALON traversant avec poêle à bois, CUISINE « américaine » aménagée, ARRIÈRE CUISINE, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, DÉGAGEMENT/DRESSING, W.C. indépendant avec fenêtre. Étage partiel mansardé : COULOIR DE DÉGAGEMENT avec placards ouverts, 2 CHAMBRES, SALLE D’EAU avec placards et velux + Garage à vélos et Débarras attenants, donnant sur une belle parcelle de terrain clôturée de 1.123 m² . Situation très attractive : dans un secteur résidentiel, calme mais pas isolé, à proximité  du Lac, du Bourg et de ses Commerces.. des écoles.. collège... des pistes cyclables et à 12 Km de l’Océan…

Descriptif du bien

Commune Lacanau (33680)


Surface habitable (m²) 107,58 m²


surface terrain 1 123 m²


Nombre de pièces principales 5


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Exposition SUD


Année de construction 1987


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 490 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 4,26 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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