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TERRAIN À BÂTIR A VENDRE, HORS LOTISSEMENT, DE 572 M² - ARÈS

Ref 745
Prix
316 000
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Description de l'offre

À VENDRE, Splendide TERRAIN À BÂTIR, hors Lotissement, plat et boisé essentiellement de chênes, de quelques gros pins... de 572 M² environ, voir d'accès privée comprise pour 100 m² environ. Considérant l’actuel Plan Local d’Urbanisme ( = P.L.U. ), cette parcelle est englobée dans la ZONE CONSTRUCTIBLE .UC. avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 30 % = Autorisation de construire sur le présent LOT .C. sans que la surface au sol TOTALE ne puisse dépasser 171 m² env. Construction totalement "LIBRE": brique, bois, siporex...Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives = Façade principale : orientée PLEIN SUD + Profondeur moyenne de presque 20 m... Cette parcelle, est à viabiliser par L’ACQUÉREUR = L’ensemble des divers équipements publics : Eau potable, Électricité et Tout-à-l’égout, longe le Chemin Communal qui borde la voie d’accès du présent LOT .C., avec pose des compteurs individuels en bordure de route aux frais de L’ACQUÉREUR. Concernant la voirie: le pont d’accès sur le fossé positionné en façade de route (fait par le vendeur). Situation très privilégiée: En retrait de route, à proximité immédiate des Complexes scolaire, sportif,…, proche du Bourg et de ses commodités… dans un environnement résidentiel…

Descriptif du bien

Commune Arès (33740)


surface terrain 572 m²


Terrain Viabilisé NON


Terrain Constructible OUI


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 316 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 5,33 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


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