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MAISON À VENDRE 6 PIÈCES PRINCIPALES + MEZZANINE + GARAGE ATTENANT ET DÉPENDANCES ANNEXES - LE PORGE

Ref 3775
Prix
398 000
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Description de l'offre

À VENDRE , MAISON de construction traditionnelle, en bon état général, 6 pièces principales + mezzanine, scindée en 2 logements .1. et .2. et agencée comme suit : Partie d’origine .1. = HALL D'ENTRÉE + COULOIR DE DÉGAGEMENT avec placards, SÉJOUR/SALON ( coin BAR ) avec cheminée « insert », CUISINE/COIN-REPAS aménagée donnant sur terrasse arrière couverte avec barbecue individuel, CELLIER attenant ouvert, 3 CHAMBRES avec placards encastrés, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant. Ancien GARAGE attenant aménagé .2. = Rez-de-chaussée : CUISINE indépendante donnant sur terrasse arrière couverte avec barbecue individuel, SÉJOUR avec baies vitrées coulissantes, SALLE D'EAU, W.C. indépendant.Étage partiel (= avec escalier bois et placard dessous) : CHAMBRE avec placards encastrés, MEZZANINE avec placards encastrés + Garage attenant avec double accès par l'extérieur, Annexe compartimentée en deux espaces attenants = Parties couverte et fermée avec cave à vin, Pergola en bois et 2 Terrasses couvertes, donnant sur une belle parcelle de terrain boisée, paysager et en partie clôturée de 900 M2 + servitude de passage « en surface » sur le LOT .B. limitrophe pour accéder au garage. Situation privilégiée : En périphérie du Bourg, en bordure de route interne de Lotissement, dans un secteur résidentiel, calme assuré, pas isolé... près des aires, scolaire et sportive… Proche Océan.. Lac de LACANAU et Bassin d’Arcachon… Possibilité agrandissement ou nouvelle construction...

Descriptif du bien

Commune Le Porge (33680)


Surface habitable (m²) 151 m²


surface terrain 900 m²


Nombre de pièces principales 6


Mode de chauffage GAZ


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Exposition OUEST


Année de construction 1982


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 398 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 4,74 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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