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FONDS DE COMMERCE À VENDRE 1 pièce principale - LACANAU-OCÉAN

Ref 3724
Prix
316 000
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Description de l'offre

À VENDRE, LOCAL de 22 m² environ, composé d'une SALLE PRINCIPALE , d'une CUISINE entièrement équipée et d'un W.C. indépendant + Terrasse couverte de 24 couverts, édifiée sur le domaine public (emplacement de 12 m² loué par la mairie ; Loyer de 800 €/an ; possibilité de fermer la terrasse), Terrasse bois non couverte de 16 à 20 couverts, édifiée sur la voierie (emplacement loué par la mairie ; Loyer de 600 €/an environ) et 3 celliers de 4 m² chacun, situés au sous-sol de la résidence (dont 2 loués, hors bail commercial, à des particuliers). Emplacement privilégié pour ce local, en bon état général et libre immédiatement = En front de mer, sur une artère passante avec parking. BAIL COMMERCIAL « 3 / 6 / 9 » TOUS COMMERCES: Actuellement exploité en Restauration traditionnelle avec licence IV, uniquement en saison (du 1er Avril au 30 Septembre). Possibilité d’ouvrir, si le temps est clément, des vacances de Février aux vacances de la Toussaint. Loyer mensuel = 1.291€ T.T.C. Très bonne rentabilité et excellente renommée pour cette affaire exploitée depuis 26 ans (Bilan des trois dernières années à disposition après étude des dossiers candidats + Possibilité d’accompagnement pour le fonctionnement du restaurant)

Descriptif du bien

Commune Lacanau ocean (33680)


Surface habitable (m²) 22 m²


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 316 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 5,33 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lacanau ocean (33680)

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