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En Cours de Signature

MAISON À VENDRE 3 pièces principales - LE PORGE

Ref 3658
Prix
264 000 HAI*
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En Cours de Signature

Description de l'offre

À VENDRE, MAISON édifiée en "traditionnel", composée de 3 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SÉJOUR avec poêle à granulés, CUISINE ouverte, 2 CHAMBRES, SALLES D'EAU avec fenêtre et W.C. indépendant avec fenêtre + Garage attenant et Lingerie en enfilade, donnant sur une belle parcelle de terrain de 997 m², en bordure arrière de forêt non constructible. Situation attractive pour cette maison, à rénover : Sans vis-à-vis direct, en périphérie du Bourg et en bordure de piste cyclable... Dans un secteur résidentiel, calme et non isolé. Proche Océan, Lac de LACANAU et Bassin d’Arcachon... Considérant le PLU actuel, cette propriété est classée en zone CONSTRUCTIBLE « UB », avec une emprise au sol limitée à 40 %, soit environ 398 m² MAXIMUM. Bonnes configuration et orientation

Descriptif du bien

Commune Le Porge(33680)


Surface habitable (m²) 52 m²


surface terrain 997 m²


Nombre de pièces principales 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Exposition SUD


Année de construction 1970


Terrain Constructible OUI


copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 264 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 5,6 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Le Porge (33680)

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Nos Coordonnées

  • MEYNIEU IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.57.18.31.42
  • Télécopie : 05.57.18.39.98
  • E-mail : meynieu@lacanauimmo.com
  • Adresse : 43, Route de l'Atlantique, 'LE HUGA'
    33680 LACANAU-OCÉAN
  • ACM IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.56.03.58.86
  • Télécopie : 05.56.03.59.86
  • E-mail : acm@immobilierlacanau.fr
  • Adresse : 64, Avenue de la Côte d'Argent
    33680 LACANAU-MÉDOC

Nos horaires

Du Mardi au Samedi :
9h-12h / 14h-18h

Fermeture hebdomadaire de l’agence les Dimanche et Lundi

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