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MAISON À VENDRE 5 pièces principales - LACANAU-OCÉAN

Ref 3652
Prix
748 000 HAI*
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Description de l'offre

À VENDRE , belle MAISON d'architecte de 5 pièces principales, très lumineuse et offrant de beaux volumes, élevée d'un étage et agencée comme suit : Rez-de-chaussée: ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON avec cheminée, donnant sur la piscine, CUISINE "américaine" aménagée, CELLIER. Aile Droite: DÉGAGEMENT/DRESSING, CHAMBRE 1, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant. Aile gauche: DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES avec placards, SALLE D'EAU, W.C. indépendant. Étage: CHAMBRE 4 avec placards, ouverte sur le séjour, SALLE DE BAINS et W.C. indépendant + Cellier extérieur attenant, Terrasses couverte et non couverte, Abri voitures attenant et Piscine 8X4 au chlore, avec bâche à barre de sécurité aux normes NF en vigueur, donnant  sur une superbe parcelle de terrain paysager, et clôturée de 2.664 M² . Situation attractive pour cette villa, en bon état général, idéale pour résidence secondaire ou principale = Dans une résidence recherchée, au coeur du domaine du Golf avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis direct. À proximité des golfs et des pistes cyclables, à 3 km de l'Océan. Maison actuellement sous bail commercial: Le Vendeur s'engage à résilier ce bail à ses frais pour la signature de l'Acte authentique (condition suspensive au compromis de vente)

Descriptif du bien

Commune Lacanau ocean(33680)


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 2 664 m²


Nombre de pièces principales 5


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Exposition OUEST


Année de construction 2006


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 748 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 3,89 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lacanau ocean (33680)

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* Honoraires d'Agences Inclus

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  • MEYNIEU IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.57.18.31.42
  • Télécopie : 05.57.18.39.98
  • E-mail : meynieu@lacanauimmo.com
  • Adresse : 43, Route de l'Atlantique, 'LE HUGA'
    33680 LACANAU-OCÉAN
  • ACM IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.56.03.58.86
  • Télécopie : 05.56.03.59.86
  • E-mail : acm@immobilierlacanau.fr
  • Adresse : 64, Avenue de la Côte d'Argent
    33680 LACANAU-MÉDOC

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Du Mardi au Samedi :
9h-12h / 14h-18h

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