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APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES AVEC VUE OCÉAN - LACANAU-OCÉAN

Ref 3908
Prix
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Description de l'offre

À VENDRE, joli APPARTEMENT en duplex descendant, de 36,43 m², lumineux et très bien entretenu, composé de 2 pièces principales et agencé comme suit : Premier niveau: ENTRÉE, CHAMBRE, SALLE D'EAU avec coin buanderie. Second niveau: DÉGAGEMENT avec placards, W.C. indépendant, SÉJOUR/SALON ouvrant sur BALCON avec superbe vue sur l'Océan et KITCHENETTE aménagée + 1 Cellier en annexe et une Place de parking aérienne, sécurisée. Situation très attractive : au 1er étage d'une Résidence en copropriété sécurisée, sans ascenseur, secteur « Sud », à proximité du Centre et des commodités, avec accès direct à la plage (50 mètres à pied)… Rentabilité locative = attractive…

Descriptif du bien

Commune Lacanau ocean (33680)


Surface habitable (m²) 36,43 m²


Nombre de pièces principales 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Nb de salle d'eau 1


Exposition OUEST


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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