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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.43 m²
Lacanau ocean (33680)
245 000 €
Référence 3908
A propos de ce bien
À VENDRE, joli APPARTEMENT en duplex descendant, de 36,43 m², lumineux et très bien entretenu, composé de 2 pièces principales et agencé comme suit : Premier niveau: ENTRÉE, CHAMBRE, SALLE D'EAU avec coin buanderie. Second niveau: DÉGAGEMENT avec placards, W.C. indépendant, SÉJOUR/SALON ouvrant sur BALCON avec superbe vue sur l'Océan et KITCHENETTE aménagée + 1 Cellier en annexe et une Place de parking aérienne, sécurisée. Situation très attractive : au 1er étage d'une Résidence en copropriété sécurisée, sans ascenseur, secteur « Sud », à proximité du Centre et des commodités, avec accès direct à la plage (50 mètres à pied)… Rentabilité locative = attractive…
Caractéristiques de ce bien
- Surface 36,43 m²
- carrez 36,43 m²
- séjour 21,10 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1975
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 parking(s)
- exposition Ouest
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- 2 étage(s)
- vue Vue directe sur Océan
- cave
- balcon
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,26 %
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Quote part annuelle des charges
1 800 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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