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MAISON À VENDRE 5 pièces principales - LE PORGE

Ref 3600
Prix
388 000 HAI*
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Description de l'offre

À VENDRE , MAISON de construction traditionnelle, lumineuse, fonctionnelle, saine et habitable de suite, composée de 7 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SALON avec poêle à granules, SÉJOUR en enfilade, VÉRANDA fermée, CUISINE "laboratoire" aménagée, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT avec placards, 3 CHAMBRES avec placards, SALLE D'EAU, W.C. indépendant + Garage attenant aménagé (= Douche + W.C. indépendant + Atelier), Garage annexe, Abri voitures couvert et Piscine « coque » enterrée, au brome, de 7,30 x 3,10 (= profondeur 1,20 m à 1,60 m) avec couverture rigide télescopique, donnant sur une belle parcelle de terrain paysager et clôturée, avec arrosage intégré ( = puits foré ) de 1.138 M² environ, voie d'accès comprise. Situation très attractive pour cette habitation, en bon état général = Sans vis-à-vis direct, en périphérie du Bourg et en retrait de route, au calme mais non isolé, près des pistes cyclables. Océan, Lac de LACANAU et Bassin d’Arcachon à moins de 15 km. Considérant le P.L.U. actuel : Propriété bâtie englobée dans la zone CONSTRUCTIBLE «UB», avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 40 %, soit un MAXIMUM de 445 m²…

Descriptif du bien

Commune Le Porge(33680)


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1 138 m²


Nombre de pièces principales 5


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GRANULES


Exposition SUD


Année de construction 1994


Terrain Constructible OUI


copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 388 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 4,86 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Le Porge (33680)

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* Honoraires d'Agences Inclus

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  • E-mail : meynieu@lacanauimmo.com
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    33680 LACANAU-MÉDOC

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Du Mardi au Samedi :
9h-12h / 14h-18h

Fermeture hebdomadaire de l’agence les Dimanche et Lundi

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