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En Cours de Signature

MAISON À VENDRE 5 pièces principales - LACANAU-OCÉAN

Ref 3468
Prix
470 000 HAI*
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En Cours de Signature

Description de l'offre

À VENDRE , MAISON contemporaine de 5 pièces principales, bien entretenue, élevée d'un étage, agencée comme suit : Rez-de-chaussée: HALL D’ENTRÉE, SÉJOUR/SALON avec cheminée "insert", CUISINE aménagée, CELLIER, DÉGAGEMENTS, CHAMBRE 1 avec placards et SALLE DE BAINS privative avec W.C., CHAMBRE 2  avec SALLE D'EAU privative et W.C. indépendant avec lavabo. Étage mansardé: DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES donnant sur le BALCON, dont 1 avec placards et 1 avec DRESSING, SALLE D'EAU et W.C. indépendant + Cellier extérieur en sous-sol, Terrasses et Piscine 8X4 au chlore, avec bâche à barre de sécurité, donnant  sur une parcelle de terrain paysager, et clôturée de 501 M² . Situation très attractive pour cette villa, en bon état général = Superbe environnement, dans une résidence recherchée, en plein coeur du domaine du golf et en lisière de forêt, sans vis-à-vis, à proximité des pistes cyclables et à seulement 3 km de l'Océan. Maison actuellement sous bail commercial: Le Vendeur s'engage à résilier ce bail à ses frais pour la signature de l'Acte authentique (condition suspensive au compromis de vente)

Descriptif du bien

Commune Lacanau océan(33680)


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 501 m²


Nombre de pièces principales 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage MIXTE


Exposition SUD-OUEST


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 470 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 4,21 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 451 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lacanau océan (33680)

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* Honoraires d'Agences Inclus

Nos Coordonnées

  • MEYNIEU IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.57.18.31.42
  • Télécopie : 05.57.18.39.98
  • E-mail : meynieu@lacanauimmo.com
  • Adresse : 43, Route de l'Atlantique, 'LE HUGA'
    33680 LACANAU-OCÉAN
  • ACM IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.56.03.58.86
  • Télécopie : 05.56.03.59.86
  • E-mail : acm@immobilierlacanau.fr
  • Adresse : 64, Avenue de la Côte d'Argent
    33680 LACANAU-MÉDOC

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Du Mardi au Samedi :
9h-12h / 14h-18h

Fermeture hebdomadaire de l’agence les Dimanche et Lundi

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