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TERRAIN À BÂTIR À VENDRE de 1.330 M² - LACANAU-VILLE

Ref 713
Prix
176 000 HAI*
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Description de l'offre

À VENDRE, TERRAIN prêt à bâtir de 1.330 M² environ, voie d'accès privée comprise pour 171 M² et dont 550 M² en "Espace Boisé Classé". Considérant le Plan Local d’Urbanisme ( P.L.U. ), cette parcelle est englobée dans la zone CONSTRUCTBILE dénommée « UD », avec en particulier: -Une emprise au sol limitée à 50 %, ce qui autorise de construire jusqu’à 665 m²; -Une hauteur au faîtage limitée à 7,50 m; -Un recul par rapport aux limites séparatives = 4,00 m d'un côté et 2,50 m ou 0 m de l'autre. ATTENTION : Zone protégée d'Espaces Boisés Classés ( = E.B.C. ) non constructible à l'arrière du terrain = 22,00 m de profondeur sur 25,00 m de largeur = 550 m², soit une superficie, constructible, dite « effective » de 609 m². Cette parcelle, plate et densément arborée, est à viabiliser par L’ACQUÉREUR. Terrain situé hors lotissement, en périphérie du Bourg, au calme, proche commodités, Lac et pistes cyclables. Construction(s) totalement "libre(s)": brique, bois, siporex... Bonnes configuration et orientation.

Descriptif du bien

Commune Lacanau(33680)


surface terrain 1 330 m²


Terrain Viabilisé NON


Terrain Constructible OUI


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 176 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 6,67 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


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La ville de Lacanau (33680)

* Honoraires d'Agences Inclus

Nos Coordonnées

  • MEYNIEU IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.57.18.31.42
  • Télécopie : 05.57.18.39.98
  • E-mail : meynieu@lacanauimmo.com
  • Adresse : 43, Route de l'Atlantique, 'LE HUGA'
    33680 LACANAU-OCÉAN
  • ACM IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.56.03.58.86
  • Télécopie : 05.56.03.59.86
  • E-mail : acm@immobilierlacanau.fr
  • Adresse : 64, Avenue de la Côte d'Argent
    33680 LACANAU-MÉDOC

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