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MAISON À VENDRE 4 pièces principales - LACANAU-LAC

Ref 3568
Prix
510 000 HAI*
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Description de l'offre

À VENDRE , MAISON atypique de style "Girolle", lumineuse, fonctionnelle et très chaleureuse, composée de 4 pièces principales + mezzanine, et agencée comme suit : Rez-de-jardin (STUDIO INDÉPENDANT): 1 CHAMBRE avec coin salon, donnant sur terrasse bois surélevée, SALLE D'EAU, W.C. indépendant. Étage (MAISON PRINCIPALE): SÉJOUR/SALON avec cheminée "insert", ouvrant sur terrasse bois, CUISINE "américaine", CELLIER, DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES dont 1 avec placards et 1 avec coin dressing, SALLE D'EAU, W.C. indépendant avec fenêtre, GRANDE MEZZANINE aménagée en espace bureau (possibilité 2 chambres ou dortoir) + Pièce attenante au studio de 19,90 m² (possibilité de l'aménager en chambre), 2 Terrasses en bois exotique et Place de parking extérieure, donnant  sur une belle parcelle de terrain pentue, paysager et clôturée de 436 M² . Situation très privilégiée pour cette habitation, en très bon état général = Hors copropriété, proche pistes cyclables, à seulement 300 mètres du Lac et 5 km de l'Océan.

Descriptif du bien

Commune Lacanau(33680)


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 436 m²


Nombre de pièces principales 4


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage BOIS


Exposition SUD


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 510 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 4,08 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lacanau (33680)

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* Honoraires d'Agences Inclus

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  • Téléphone : 05.57.18.31.42
  • Télécopie : 05.57.18.39.98
  • E-mail : meynieu@lacanauimmo.com
  • Adresse : 43, Route de l'Atlantique, 'LE HUGA'
    33680 LACANAU-OCÉAN
  • ACM IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.56.03.58.86
  • Télécopie : 05.56.03.59.86
  • E-mail : acm@immobilierlacanau.fr
  • Adresse : 64, Avenue de la Côte d'Argent
    33680 LACANAU-MÉDOC

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Du Mardi au Samedi :
9h-12h / 14h-18h

Fermeture hebdomadaire de l’agence les Dimanche et Lundi

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