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MAISON À VENDRE 6 pièces principales - LACANAU-VILLE

Ref 3524
Prix
413 000 HAI*
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Description de l'offre

À VENDRE , MAISON atypique de 6 pièces principales, lumineuse et offrant de beaux volumes (belle réception de plus de 50 M²), agrandie en 2014, élevée d'un étage et agencée comme suit : Rez-de-chaussée: HALL D'ENTRÉE, VESTIBULE, SÉJOUR avec poêle à bois, ouvrant sur TERRASSE en caillebotis avec store-banne, CUISINE "américaine" avec ilôt central, CELLIER attenant, SALON donnant sur TERRASSE en caillebotis + COIN BUREAU, grande CHAMBRE avec placards (possibilité de scinder en deux chambres), SALLE DE BAINS avec double vasque et W.C. indépendant. Étage (escalier bois): Grande CHAMBRE avec placards, donnant sur le BALCON (vue sur piscine et forêt), 2 grandes CHAMBRES mansardées, SALLE D'EAU (double vasque + cabine de douche) avec W.C. + Abri voiture, Garage attenant de plus de 30 M², Cave et Piscine 7X4 chauffée, au chlore, donnant  sur une belle parcelle de terrain paysager et clôturée avec arrosage intégré (puits foré) de 615 M² . Situation attractive pour cette habitation, en bon état général = En lisière d'espaces verts et à proximité immédiate du Bourg, des écoles et des commerces. Idéale pour résidence principale famille nombreuse.

Descriptif du bien

Commune Lacanau(33680)


Surface habitable (m²) 171 m²


surface terrain 615 m²


Nombre de pièces principales 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Exposition SUD


Année de construction 1998


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 413 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 4,56 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lacanau (33680)

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* Honoraires d'Agences Inclus

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  • E-mail : meynieu@lacanauimmo.com
  • Adresse : 43, Route de l'Atlantique, 'LE HUGA'
    33680 LACANAU-OCÉAN
  • ACM IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.56.03.58.86
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  • Adresse : 64, Avenue de la Côte d'Argent
    33680 LACANAU-MÉDOC

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Du Mardi au Samedi :
9h-12h / 14h-18h

Fermeture hebdomadaire de l’agence les Dimanche et Lundi

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