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FONDS DE COMMERCE BAR - RESTAURANT - PMU (licence IV) À VENDRE - LACANAU-VILLE

Ref 3348
Prix
296 000 HAI*
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Description de l'offre

À VENDRE, FONDS DE COMMERCE de 278 m² environ, agencé comme suit: PARTIE « COMMERCE » : Rez-de-chaussée (194 m² environ hors terrasse extérieure): SALLE DE RESTAURANT 60 couverts (115 m² environ), TERRASSE abritée 15 couverts (25 m² environ), TERRASSE extérieure 50 couverts, CUISINE (aux normes = 29 m² environ), OFFICE (6,50 m² environ), RÉSERVE sèche (à finir = 8 m² environ), W.C dont 1 aux normes handicapées (7,50 m² environ), VESTIAIRE (à finir = 3 m² environ), + à faire = Douche et W.C. indépendant pour le personnel. PARTIE « HABITATION » : Étage (84 m² environ): HALL D'ENTRÉE, SÉJOUR/SALON, CUISINE/COIN REPAS, 3 CHAMBRES dont 1 avec placards, SALLE D'EAU, W.C. indépendant, PIÈCE DÉBARRAS (= pièce noire) + Espace extérieur privatif, dont Parking, de 200 m² environ. CONDITIONS : Bail commercial 3 / 6 / 9 daté de Juillet 2016, pour commerce de « CAFÉ-RESTAURANT » exclusivement; Loyer mensuel (logement inclus) = 1.502,45 euro;; Possibilité d'accompagnement sur 2 ou 3 mois.

Descriptif du bien

Commune Lacanau(33680)


Surface habitable (m²) 278 m²


Mode de chauffage FIOUL


Exposition SUD


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 296 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 5,71 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lacanau (33680)

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* Honoraires d'Agences Inclus

Nos Coordonnées

  • MEYNIEU IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.57.18.31.42
  • Télécopie : 05.57.18.39.98
  • E-mail : meynieu@lacanauimmo.com
  • Adresse : 43, Route de l'Atlantique, 'LE HUGA'
    33680 LACANAU-OCÉAN
  • ACM IMMOBILIER
  • Téléphone : 05.56.03.58.86
  • Télécopie : 05.56.03.59.86
  • E-mail : acm@immobilierlacanau.fr
  • Adresse : 64, Avenue de la Côte d'Argent
    33680 LACANAU-MÉDOC

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Du Mardi au Samedi :
9h-12h / 14h-18h

Fermeture hebdomadaire de l’agence les Dimanche et Lundi

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