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Vendu par l'Agence

MAISONS À VENDRE 7 pièces principales - LE PORGE

Ref 3477
Prix
240 000 HAI*
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Vendu par l'Agence

Description de l'offre

À VENDRE , MAISON de construction traditionnelle et de style régional, scindée en deux logements attenants mais indépendants, composés de 4 et 3 pièces principales, de plain-pied, agencés comme suit : APPARTEMENT .1. : CUISINE / COIN REPAS (aménagement partiel), SÉJOUR avec cheminée condamnée, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES dont 1 avec cheminée condamnée, SALLE D'EAU avec W.C. APPARTEMENT .2. : CUISINE / COIN REPAS avec cheminée condamnée, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES dont 1 avec cheminée condamnée, SALLE D'EAU avec W.C.+ Petite "grange" à rénover, donnant sur une parcelle de terrain densément arborée en façade de route et clôturée de 911 M². Situation attractive pour cette habitation, dont le logement 1 est en bon état général et le logement 2 est à rénover entièrement = À l’entrée de l’agglomération, à l’angle de deux routes dont une aménagée en impasse, sans vis-à-vis direct. À proximité du Bourg, de la zone commerciale et des pistes cyclables, à 10 km de l’Océan, moins de 15km du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau et 45 km de Bordeaux. Près des Écoles maternelle, primaire et de la crèche associative dans le village avec ramassages scolaires pour collège et lycée… Compteurs d'eau et d'électricité individuels = configuration idéale pour usage locatif.

Descriptif du bien

Commune Le Porge(33680)


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 911 m²


Nombre de pièces principales 7


Nb de salle d'eau 2


Année de construction 1930


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 240 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 6,02 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 226 380 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Le Porge (33680)

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